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Anlageimmobilie in Kreis Wilhelmshaven suchen und finden!
115.000 €
0.00 m² Gesamtfläche
26382 Wilhelmshaven
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26382 Wilhelmshaven
Ein 1937 in konventioneller Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen, sowie 1 Garage. Die Wohnungen haben folgende Größen: EG je 52 m², 1. OG je 54 m². Das Objekt ist voll vermietet, Jahresnettomiete 12.420,- EUR. Der Preis wäre das 7,17fache der Jahresnettomiete. Hier haben wir eine Rendite von fast 14% !
Auf Grund der Wohnungsgröße sind die Wohnungen problemlos zu vermieten. Abgeschlossenes, schön ein...
198.000 €
0.00 m² Gesamtfläche
26382 Wilhelmshaven
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26382 Wilhelmshaven
Ein schönes Gründerzeithaus von 1889 mit 6 WE, super zentral gelegen, der Innenhof zu einem Ziergarten gestaltet. Sehr stilvolles Entreé, am Haus wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümerin, die Architektin ist, erheblich saniert und investiert:
1994: Umbau- und Sanierungsarbeiten im 1. OG, Baubiologisch renoviert
1994: Umbau- und Sanierungsarbeiten im 2. OG, Baubiologisch renoviert
1995: Umbau- und Sanierungsarbeiten im EG, Baubiolog...
195.000 €
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26382 Wilhelmshaven
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26382 Wilhelmshaven
Ein wunderschönes, sehr zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, 5 WE, mit einer liebevoll restaurierten Fassade, denkmalgeschützt. Voll vermietet, Jahresnettomiete 23.350,- EUR. Wir haben hier eine Rendite von mehr als 10,5 % !...
89.000 €
240.69 m² Gesamtfläche
26384 Wilhelmshaven
240.69 m² Gesamtfläche
26384 Wilhelmshaven
Es handelt sich hier um ein kleines Wohn- und Geschäftshaus, gelegen an einer der Hauptvekehrsstraßen Wilhelmshavens. Im Haus befindet sich ein sehr gut laufender Imbiß, ein weiterer Laden und eine große 4 Zimmer, Küche Bad Wohnung mit Terasse im 1. OG.
Imbiß: 73,55 m², Laden EG rechts: 68,37 m², WE 1. OG 98,77 m², + Dachterrasse 34,5 m², im Mietvertrag jedoch nur mit 4,58 m² angesetzt.
Bei Vollvermietung haben wir hier das 7fache de...
98.000 €
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26382 Wilhelmshaven
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26382 Wilhelmshaven
Garagenhof mit 10 übergroßen (auch in der Höhe) Garagen. Voll vermietet, im Obergeschoß über den Garagen 2 Wohneinheiten von jeweils ca. 75 m². Der linke Teil ist bereits frisch renoviert. 4 Zimmer, Küche Bad, ca. 75 m². Ideal z.B. für eine Studenten WG oder Arbeiterwohnung, z. Zt. als Arbeiterwohnung vermietet. Im Objekt befindet sich noch eine kleine Wohnung, die z. Zt. als Laden betrieben wird. Mieteinnahmen ca. 15.000,- p.A. Netto. D...
140.000 €
0.00 m² Gesamtfläche
26386 Wilhelmshaven
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26386 Wilhelmshaven
Großer Garagenhof mit 25 Einheiten. Zum Teil auch sehr große Gargen, die auch gerne von Schraubern genutzt werden und deshalb zum weitaus höheren Preis vermietet werden können. Konventionelle Bauweise, teils Flachdach, teils Satteldach....
949.000 €
1463.00 m² Gesamtfläche
26382 Wilhelmshaven
1463.00 m² Gesamtfläche
26382 Wilhelmshaven
Die nachstehenden Investitionen wurden durch die jetzigen Eigentümer erst in 2009/2010 vorgenommen:
Energetische Gebäudesanierung:
o Einbau einer neuen Gaszentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik
o Einblasdämmung der Außenwände
o Austausch der letzten 8 Holzfenster gegen moderne Fenster mit Wärmeschutzverglasung
o Austausch der Schaufensteranlage vom Laden
Die jährliche IST-Kaltmiete wurde nach der energetischen Gebäudemodernisierung...
270.000 €
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26384 Wilhelmshaven
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26384 Wilhelmshaven
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Satteldach, Fassade Klinker und teilweise Putz, teilweise Balkone, 5 sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen, alle renoviert, teilweise mit Einbauküchen, die Wohnungen haben im Schnitt 56 m², alle WE vermietet, auf dem Hof befinden sich 9 Garagen und 14 Stellplätze. 2 Gewerbe, davon 1 Bistro
Rendite 10,24 (Faktor 9), Nettokaltmiete p.a. Soll= 29.496,- EUR, NKM ist= p.a. 27.636,- EUR....
700.000 €
0.00 m² Gesamtfläche
26384 Wilhelmshaven
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26384 Wilhelmshaven
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Rendite! 15 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Massivbauweise, Flachdach, Fassade Klinker, teilweise Putz,
Rendite ist= 10,04 (Faktor 7), Rendite Soll= 13,84, Nettokaltmiete p.a. Soll= 96.909,- EUR,- EUR, NKM ist= p.a. 70.245,- EUR....
280.000 €
645.00 m² Gesamtfläche
26384 Wilhelmshaven
645.00 m² Gesamtfläche
26384 Wilhelmshaven
Schönes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage. 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Massivbauweise, Flachdach, Fassade Klinker, teilweise Putz,
Rendite ist= 7,22 (Faktor 7), Rendite Soll= 14,64, Nettokaltmiete p.a. Soll= 41.002,- EUR,- EUR, NKM ist= p.a. 20.218,- EUR....
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