 | Wohnungen mieten |  |
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Friseuse80
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Hallo, ich möchte gerne eine Wohnung anmieten, und habe deshalb eine Frage an Euch alle. Mehrere Wohnungen hätte ich mir schon angesehen. Manche Wohnungen wurden von Maklerfirmen vertrieben, die waren mir aber leider meistens zu teuer. Andere wiederum wurden von privat vermietet. Nun meine Frage, es waren einige Vermieter dabei, die gar keinen oder nur einen handschriftlich aufgesetzten Mietvertrag machen wollten. Ist es nötig einen solchen Wohnungsmietvertrag zu haben? Wenn ja, worauf muss geachtet werden? Und wenn nein, welche Reche und Pflichten habe ich dann?
Lg Friseuse80 |
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Paule
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Hallo Friseuse80
Es ist nur von Vorteil für Dich, wenn du einen Mietvertrag mit deinem künftigen Vermieter machst. Denn dann habt ihr beide euere Rechte und Pflichten über Hausordnung, Mietpreis und Kündigungsfrist bestens geklärt und abgesichert. Ob nun ein Mietvertrag nötig ist, kann ich dir nicht sagen. Frag doch einfach mal beim örtlichen Mieterbund nach. Lg Paule |
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| Schriftform | |
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Es gibt gestezlich geregelte Bestimmungen zu Verträgen die der Schriftform bedürfen. Ein Mietvertrag gehört nur bedingt dazu. So ist Schriftform Pflicht, wenn ein Mietverhältnis auf Zeit oder auf Lebenszeit geschlossen wird. Andernfalls nicht. Allerdings sind mündliche ABsprachen immer kritisch, weil im schlimmsten Falle bei Streitigkeiten einfach Aussage gegen Aussage steht. Ob der Mietvertrag nun handschriftlich oder am Computer geregelt ist, ist egal. Wichtig ist, dass folgende Punkte geregelt werden:
- Mietparteien - Bez. d. Mietgegenstandes - Miete - Mietdauer - Kaution - Maklerprovision - Untershcrift |
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