 | hauskauf mieten |  |
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Jason 52
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Hallo,
liebe Forenbesucher wir hoffen hier auf eure Hilfe. Ich wollte gern ein Haus auf der Basis von Mietkauf erstehen. Jetzt habe ich auch ein gutes Angebot, so dachte ich jedenfalls. Nun verlangt der Besitzer aber eine größere Summe als Vorauszahlung. So viel Geld habe ich gar nicht sonst hätt ich mir ja auch gleich ein Haus kaufen können. Ist das Rechtens? Gibt es so was bei Mietkauf das dann trotzdem noch eine große Summe im Voraus verlangt wird? Über einen Rat von euch würd ich mich freuen. Tschau Jason |
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| Re: hauskauf mieten | |
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Hallo Jason,
 -es prüfe wer sich ewig bindet.... hier eine kleine Erklärung bzw. ein Beispiel, wahrscheinlich gibt es noch mehr Möglichkeiten:
Der Mietkauf ist ein Mietvertrag, bei dem dem Mieter vom Vermieter das Recht eingeräumt wurde, innerhalb einer bestimmten Frist durch einseitige Erklärung die gemietete Sache zu einem vorher bestimmten Preis unter Anrechnung der bis dahin gezahlten Mieten käuflich zu erwerben. Vor der Erklärung findet auf den Vertrag Mietrecht Anwendung. Nach der Erklärung handelt es sich um einen Kaufvertrag, auf den Kaufrecht Anwendung findet. Allerdings sind hier von Fall zu Fall die Konditionen der einzelnen Anbieter zu prüfen. Sie unterscheiden sich teilweise erheblich. Häufig wird gar kein Optionsrecht vereinbart, sondern von Anfang an der Eigentumsübergang mit Zahlung der Schlussrate vereinbart ohne dass es einer Ausübungserklärung bedarf. Wichtig ist immer: 1. die Vertäge genau prüfen!!! und 2. ein Haus auch bei Mietkauf ist eine Verpflichtung mit Folgekosten. Ich hoffe ich konnte Dir einen kleinen Einblick vermitteln und wünsche eine schöne Woche 
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| hauskauf mieten | |
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