Baugutachten
Ein Baugutachten wird in der Regel von einem Baugutachter angefertigt oder von einem anderen Sachverständigen. Er vertritt die Interessen der Bauherren bzw. der Käufer einer Immobilie. In vielen Fällen ist es ratsam, einen Baugutachter zu Rate zu ziehen. Er erkennt schnell mit seinem geschulten Blick, Schäden am Gebäude. Gerade bei der Bauabnahme ist ein Baugutachter zu empfehlen. Aber auch bei Altbauten ist es ratsam vor dem Kauf ein Baugutachten einzuholen. Er findet nicht nur Bauschäden, sondern kann auch gezielt Auskunft darüber geben, mit welchen Sanierungskosten gerechnet werden muss. Eine fundierte Untersuchung des Schadens in Bezug auf Bausubstanz, Schädigung und Ursache ist unerlässlich und meist kann diese Ursachenuntersuchung nur ein qualifizierter Baugutachter vornehmen. Die Arbeit des Baugutachters und seine Erkenntnisse werden schriftlich im Baugutachten bzw. Bauschadensgutachten festgehalten. Baugutachten sind auch in eventuell entstehenden gerichtlichen Auseinandersetzungen erforderlich.
