Bauschäden
Es kommt leider immer wieder vor, dass Bauschäden auftreten. Dies kann verschiedene Gründe haben. Eines ist jedoch wichtig, nach Möglichkeit sollten diese Bauschäden so früh wie möglich erkannt werden. Dazu empfiehlt sich eine regelmäßige Baubegehung. Die Beseitigung von zu spät erkannten Bauschäden kann sehr hohe Kosten bedeuten und hinzu kommt, dass sich manche Bauschäden nicht mehr beseitigen lassen. Für Bauherren gilt: Die Bauabnahme ist ein wichtiger Schritt. Mit der Bauabnahme gilt der Bau als übernommen und somit auch abgeschlossen. Somit kann der Bauunternehmer auch seine Schlussrechnung stellen. Zudem beginnt mit diesem Zeitpunkt auch die Gewährleistungspflicht und in der Regel ist es schwer dem Bauunternehmen dann noch Mängel nachzuweisen. Daher gilt: bei der Abnahme müssen alle Baumängel schriftlich festgehalten werden. Grundsätzlich hat der Bauherr das Recht auf eine mangelfreie Übergabe. Dies bedeutet er kann nicht nur bei größeren Bauschäden, sondern auch bei mehreren kleinen eine Bauabnahme verweigern. Damit steht der Bauherr auf der sicheren Seite.
