Durchführung der Abnahme

Die Abnahme eines Gebäudes ist ein wichtiger Schritt. Grundsätzlich muss man hier auf die verschiedensten Punkte achten. Doch nicht nur die Aufnahme und die Begutachtung sind wichtig, sondern auch das wie. Grundsätzlich sollte man als Bauherr früh genug losfahren, um auch pünktlich zur Abnahme zu erscheinen. Für die Abnahme selbst sollte vor allem genügend Zeit bemessen werden. Denn in einer entspannten Atmosphäre lässt sich alles viel leichter vornehmen, in Zeitdruck dagegen ist es schwer, die Abnahme vernünftig vorzunehmen. Hinweise auf Mängel und eventuelle Einwände sollten immer sachlich vorgenommen werden, um Auseinandersetzungen zu vermeiden. Auch wenn man nicht einer Meinung ist, sollte man dies so im Abnahmeprotokoll vermerken. Zu einem späteren Zeitpunkt kann immer noch geklärt werden, wer Recht hat. Während der Abnahme sollten auch keine Verhandlungen stattfinden. Beispielweise ob ein Mangel beseitigt werden soll oder ob dieser mit Geld abgegolten werden kann. Hierüber sollte man in Ruhe nachdenken und später verhandeln. Vor Unterschrift des Abnahmeprotokolls sollte dieses aufmerksam durchgelesen werden und darauf hin geprüft werden, ob auch alle Mängel notiert wurden, denn grundsätzlich ist es sehr schwierig im nachhinein noch Mängel zu listen.