Erschließung
Der Begriff Erschließung kann sehr verschieden definiert werden. Im Bereich des Hausbaus versteht man hierunter zum einen die Erschließung eines Grundstückes bzw. eines Baugebietes, man spricht in diesem Zusammenhang auch von der Baulanderschließung. Erst wenn diese Erschließung gesichert ist, kann das Grundstück auch zum Bauland werden. Hierbei wird das Grundstück an die Ver- und Entsorgungsnetze angeschlossen, wie beispielweise Wasser, Gas, Strom und Abwasser. Hinzu kommt aber auch der Anschluss an das Straßennetz, so dass ein Grundstück auch zugänglich ist. Man unterscheidet in diesem Zusammenhang zwischen der technischen Erschließung und der Straßennetz-Erschließung. Zum anderen spricht man aber auch von der Erschließung, wenn es um die technische Erschließung des Gebäudes geht. Bei Erschließung des Grundstückes reichen die Versorgungsleitungen nur bis zur Grundstücksgrenze. Um die Haustechnik mit den Leitungen zu verbinden muss das eigene Grundstück erschlossen werden. Die Länge hierbei ist recht unterschiedlich.
