Festpreis
Bei einem Festpreis handelt es sich um einen im Vertrag fest vereinbarten Preis, für die Fertigstellung eines Bauwerks. Wird im Vertrag ein Festpreis vereinbart, so muss sich das Bauunternehmen bzw. der Bauträger in der Regel an diesen Preis halten und darf keine weiteren Kosten geltend machen. Allerdings können aus dem Festpreis bestimmte Bereiche ausgenommen werden. Dies ist in der Regel bei Positionen der Fall, bei denen die Kosten in der genauen Höhe noch nicht feststehen, beispielweise bei den Erschließungskosten. Im Vertrag wird auch geregelt, für welchen Zeitraum der Festpreis garantiert wird. Dies ist vor allem für Bauherren interessant, die nicht sofort mit dem Bau beginnen können oder wollen. Ein Grund hierfür kann beispielweise die Beantragung von Fördermitteln sein. Gerade Hersteller von Fertighäusern gewähren oft eine sehr lange Festpreis Garantie, die zwischen 12 und 24 Monaten liegen kann. Nach Ablauf dieser Zeit hat das jeweilige Unternehmen jedoch das Recht den Preis entsprechend anzupassen.
