Forward Darlehen

Durch ein Forward Darlehen können eventuelle Zinsschwankungen am Kapitalmarkt ausgeglichen werden. Dabei geschieht dieser Ausgleich in der Regel bevor der Kredit in Anspruch genommen wird. Man spricht in diesem Zusammenhang auch von einem Vorausdarlehen. Ein aktuelles Darlehen läuft mit seinem festgeschriebenen Zinssatz noch einige Jahre oder Monate, doch die Zinsfestschreibung fällt in nächster Zeit weg. In diesem Fall ist es möglich einen aktuellen, günstigen Zinssatz mit dem Forward Darlehen zu sichern. Das Darlehen wird also bereits abgeschlossen, wenn der ursprüngliche Darlehensvertrag noch läuft. Mit dem Ende der bestehenden Zinsbindung wird dann das bestehende Darlehen vom Forward Darlehen abgelöst. Bereits ab dem Tag des Vertragsabschlusses läuft die Zinsbindung des Forward Darlehen, nicht erst bei der endgültigen Ablösung. Der Zinssatz wird somit also für die Zukunft festgelegt und ist nicht mehr von der Entwicklung der Zinsen am Markt abhängig. Allerdings muss der Darlehensnehmer für diese Zinssicherheit, die er erhält, einen Aufschlag bezahlen. Daher sollte geprüft werden, ob die eine Vorfälligkeitsentschädigung bei der aktuellen Darlehensablösung oder die Kosten des Forward Darlehen günstiger sind.