Grundbuch

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Das Grundbuch wird beim jeweils zuständigen Grundbuchamt geführt. Eine Ausnahme stellt hier Baden-Württemberg dar, denn hier findet sich das Grundbuch beim staatlichen Notariat. Das Grundbuchamt findet sich wiederum beim Amtsgericht. Das Grundbuch selbst stellt ein geführtes Register dar, welches die eine Darlegung des Rechtverhältnisse eines Grundstückes beinhaltet. Man findet hier beispielweise Angaben bezüglich der Größe und der Nutzungsart eines Grundstückes, die Eigentumsverhältnisse, eventuellen Rechten an anderen Grundstücken und Beschränkungen, sowie Belastungen auf dem jeweiligen Grundstück. Grundsätzlich kann jeder, der ein berechtigtes Interesse nachweisen kann, das Grundbuch einsehen. Hierzu gehören beispielweise Notare oder auch Käufer. Neben dem Grundbuch für Grundstücke finden sich weitere Grundbücher, wie beispielweise für Wohnungseigentum oder Erbbaurecht. Auf die Angaben innerhalb der Grundbücher kann man vertrauen, da diese öffentlichen Glauben genießen.

 
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