Gutachter

Bei dem Erwerb einer Immobilie oder auch bei der Errichtung eines Gebäudes kann es von Vorteil sein, einen Gutachter einzuschalten. Auch als Verkäufer einer Immobilie kann ein Gutachter eingeschaltet werden, der ein Gutachten erstellt, welches gut als Verkaufsargument dient. Häufig sind gerade Verkäufer sehr unsicher, welchen Preis sie für ihre Immobilie veranschlagen können. Hier hilft der Gutachter, der die Immobilie begutachtet und ein entsprechendes Gutachten abliefert bzw. eine Wertermittlung der Immobilie vornimmt. Als Käufer einer bestehenden Immobilie sollte man ein Gutachten eines Sachverständigen einholen, um zu wissen, ob man mit dem Kauf eventuelle Risiken eingeht. Viele Mängel lassen sich auch von Laien feststellen, doch versteckte Mängel sind meist nur durch einen Fachmann zu erkennen, wie beispielweise eine schlechte Bausubstanz, Feuchtigkeit oder nicht korrekt durchgeführte Leistungen. Hierbei kann der Sachverständige meist den Käufern auch Informationen zu den Kosten geben, die eine Renovierung bzw. Sanierung mit sich bringt. Viele Gutachter betreuen die Käufer bei der Suche nach der geeigneten Immobilie, übernehmen dabei die Mängelsuche, Wertermittlung und auch die Verhandlungen mit dem Verkäufer.