Hausbaufinanzierung

Zum Hausbau gehört eine solide Finanzierung. Unter der Hausbaufinanzierung versteht man nicht nur die Geldmittel, die bei einem Kreditinstitut aufgenommen werden, um das Haus zu finanzieren, sondern alle Geldmittel, die dem Bauherren zur Verfügung stehen. Also auch das Eigenkapital, welches zum Bau des Hauses zur Verfügung steht. Grundsätzlich unterscheidet man zunächst Eigen- und Fremdkapital. Eigenkapital sind beispielweise Ansparguthaben, vorhandene Immobilien oder auch Arbeitgeberdarlehen. Zu den Fremdmittel dagegen gehören Fördermittel, Hypotheken, Kredite und Bauspardarlehen. Zu diesen beiden Positionen (Fremd- und Eigenkapital) kommen unter Umständen noch die Eigenleistungen, die der Bauherr selbst erbringt. Durch die Eigenleistungen kann der Anschaffungspreis des Hauses deutlich reduziert werden. Allerdings muss man hierbei bedenken, dass grundsätzlich auch Kosten für das Material anfallen, welches der Bauherr in der Regel selbst zu besorgen hat. Hinzu kommt, dass Eigenleistungen immer viel Zeit in Anspruch nehmen. Man sollte sich daher nicht überschätzen. In der Regel werden durch den Bauherren Eigenleistungen wie Tapeten und Bodenbeläge selbst erbracht.