Index

Der Begriff Index stammt aus dem Lateinischen und bedeutet übersetzt soviel wie Anzeiger, Inhaltsverzeichnis, Übersicht oder Titel. In der Mehrzahl spricht man von Indizes oder auch Indexe. Indizes findet man in den unterschiedlichsten bereichen, wie beispielweise bei Aktien, Datenbanken, Stichwortverzeichnissen und in der Mathematik. Auch in der Immobilienwirtschaft gibt es verschiedene Indizes, wie beispielweise der deutsche Immobilien Index, der auch unter der Bezeichnung DIX® bekannt ist. Die deutsche Immobilien Datenbank GmbH wertet in regelmäßigen Abständen (vierteljährlich) ihre Datenbank aus und veröffentlicht die Ergebnisse. In den Datenbanken selbst finden sich eine Reihe unterschiedlicher Informationen, die sich auf Grundstücke beziehen. Dabei werden in der Datenbank sowohl gewerbliche, wie auch Wohnimmobilien gepflegt. Die passenden Informationen hierüber liefern die Eigentümer selbst in einem jährlichen Abstand. Dabei werden folgende Angaben gemacht: die Stammdaten, Einnahmen (Miete), Kosten für die Bewirtschaftung, Grundstückswertermittlung, Projektentwicklung, Modernisierung, Käufe und Verkäufe. Die Grundstücke, die sich in der Datenbank befinden, werden automatisch jedes Jahr von einem Sachverständigen bewertet (aktueller Marktwert).