Jahresleistung
Der Begriff Jahresleistungen wird im Zusammenhang mit dem Annuitätendarlehen verwendet. In diesem Zusammenhang entspricht die Jahresleistung der Gesamtrate innerhalb eines Jahres für das Annuitätendarlehen. Die Berechnung der Jahreleistung erfolgt auf Grundlage des Darlehensnominalbetrags, dem Zins- und Tilgungssatz. Das Annuitätendarlehen selbst zeichnet sich dadurch aus, dass der Darlehensnehmer immer gleichbleibende Raten zu zahlen hat. Allerdings setzen diese sich immer wieder anders zusammen. Die Rate selbst besteht aus Zins- und Tilgungsanteil. Zu Beginn der Laufzeit ist der Zinsanteil sehr hoch und der Tilgungsanteil äußert gering. Mit jeder Zahlung wird der Zinsanteil jedoch geringer und der Tilgungsanteil wächst. Nur der Tilgungsanteil verringert den Darlehensbetrag entsprechend. Dadurch das der Darlehensbetrag mit der Zahlung sich verringert, wird auch die Zinsbelastung entsprechend niedriger. Gerade in den letzten Laufzeitjahren wird beim Annuitätendarlehen daher überwiegend eine Tilgung vorgenommen und der Zinsanteil ist nur noch sehr gering.
