Kreditbedarf
Unter dem Begriff Kreditbedarf versteht man den Betrag, der von einer Bank finanziert werden muss um eine bestimmte Anschaffung zu tätigen. Wer sich beispielweise ein neues Auto kaufen möchte welches 30.000 Euro kostet, aber selbst nur 5.000 Euro angespart hat, der hat einen Kreditbedarf von 25.000 Euro. Gerade bei der Finanzierung des Eigenheims sollte der Kreditbedarf genau berechnet werden. Zum einen muss hierzu eine Aufstellung der kompletten Erwerbs- oder Herstellungskosten erfolgen. Bei dieser Aufstellung müssen auch alle Baunebenkosten, wie Erschließungskosten, Gestaltung der Außenanlagen, grunderwerbsteuer, usw. mit berücksichtigt werden. Von diesen Gesamtkosten werden die zur Verfügung stehenden eigenmittel abgezogen. Das Ergebnis stellt den tatsächlichen Kreditbedarf dar, der auch als Fremdkapital bezeichnet wird. Der Kreditbedarf muss in voller Höhe bei einem oder mehreren Kreditinstituten aufgenommen werden, um den gesamten Finanzbedarf zu sichern.
