Kreditkonditionen

Unter den Kreditkonditionen versteht man die Bedingungen, die einem Darlehensvertrag zugrunde liegen. Die Konditionen spielen eine sehr große Rolle, denn sind diese günstig, so kann man im Vergleich zu anderen Kreditgebern sehr viel Geld einsparen. Durch die Konditionen werden die Kosten des Darlehens festgelegt. Ausschlaggebend hierfür ist in erster Linie der effektive Jahreszins. Darlehensgeber und –nehmer vereinbaren die Konditionen im Rahmen des Darlehensvertrags. Unter andrem gehören zu den Konditionen nicht nur die anfallenden Zinsen, sondern Angaben zur Laufzeit, zur Darlehensart, Vereinbarungen bezüglich der Rückzahlung und notwendigen Absicherungen. Der anfängliche Effektivzinssatz kann sich je nach Darlehensart während der Laufzeit ändern. Gerade bei Immobilienfinanzierung wird jedoch häufig der Zinssatz zunächst für 10 oder 15 Jahre festgelegt. Der Darlehensnehmer hat bei einigen Konditionen selbst ein wenig Spielraum. So kann er beispielweise die monatliche Belastung (Rückzahlung) im Rahmen selbst bestimmen. Die endgültigen Konditionen des Darlehensvertrags werden mit der Darlehenszusage durch das Kreditinstitut festgelegt.