langfristige Kredite
Wenn man von langfristigen Krediten spricht, sind solche Kredite gemeint, die eine lange Laufzeit haben. In der Regel laufen diese Kredite mindestens zehn Jahre, häufig aber auch bedeutend länger. Gerade in der Immobilien- und Baufinanzierung findet man überwiegend langfristige Kredite, bei denen Laufzeiten von 30 Jahren keine Seltenheit sind. Ein typischen Beispiel für einen langfristigen Kredit bildet hier das Hypothekendarlehen. Ursprünglich wurde dieses überwiegend von Hypothekenbanken vergeben, heute bieten es aber auch die meisten Geschäftsbanken an. Die Absicherung der langfristigen Kredite erfolgt in der Regel durch die Hypothek oder durch eine Grundschuld-Eintragung. Meist werden bei langfristigen Krediten auch die Zinsen festgeschrieben, allerdings nicht für die gesamte Laufzeit, sondern nur für einen bestimmten Zeitraum (in der Regel 10 Jahre). Nach dem Zinsfestschreibungszeitraum erfolgt eine Anpassung des Zinssatzes. Es gibt jedoch auch langfristige Kredite bei denen der Zinssatz von Beginn an nicht festgeschrieben wird, man spricht in diesem Zusammenhang von einem variablen Zinssatz.
