Neubau

Grundsätzlich spricht man von einem Neubau, wenn ein Gebäude neu errichtet wird und zum ersten mal bezogen wird. Auch ein Gebäude, welches bereits errichtet wurde und erst ein Jahr nach Fertigstellung bezogen wird, wird als Neubau bezeichnet. Ist das Gebäude bereits älter oder wurde es schon einmal bewohnt, dann spricht man nicht mehr von einem Neubau, sondern von einer Bestandsimmobilie. Doch der Begriff wird häufig auch für andere Gebäude verwendet, die relativ zeitnah in bezug auf die Gegenwart errichtet wurden. Häufig wird der Begriff solange verwendet, bis das jeweilige Objekt durch Sanierungsmaßnahmen auf Grund seines Alters oder seines Standards das erste mal instandgesetzt wird. Häufig wird Neubau in diesem Zusammenhang gleichgesetzt mit einer zeitgemäßen und modernen Ausstattung. In diesem Zusammenhang bildet der Neubau den Gegensatz zum Altbau. Als Neubau werden jedoch nicht nur komplette Gebäude bezeichnet, sondern auch Teile eines Gebäudes, Beispielweise, wenn an ein bestehendes Gebäude ein Anbau erfolgt, so handelt es sich bei dem Anbau um einen Neubau – nicht jedoch das ganze Gebäude kann als Neubau bezeichnet werden.