Nutzfläche
Die Nutzfläche, die häufig auch einfach mit NF angegeben wird, ist ein bestimmter Anteil des Grundfläche, der einer bestimmten Nutzung dient. Funktions- und Verkehrsflächen gehören jedoch nicht zu Nutzfläche, wie beispielweise Flur, Eingang, Treppenhaus oder Räume für Heizung oder andere Maschinen. Grundsätzlich musste man früher die Nutzfläche in verschiedene Haupt- und Nebennutzflächen unterteilen. Zu den Hauptnutzflächen zählten alle Flächen die folgenden Bereichen dienten: Wohnen/Aufenthalt, Büro, Produktion, Lager/Verkauf, Bildung/Kultur und Pflegen und Heilen. Zu den Nebennutzflächen zählte man beispielweise Abstellflächen für Fahrzeuge oder Sanitärräume. Die gesetzliche Grundlage hierfür findet sich in der DIN 277, die im Jahre 2005 erneuert wurde. Seit dieser Zeit gibt es keine Unterteilung mehr in Nebennutzflächen und Hauptnutzflächen. Die Nutzfläche darf nicht mit der landwirtschaftlichen Nutzfläche verwechselt werden, denn hierbei handelt es sich um alle genutzten Flächen des landwirtschaftlichen Betriebes, wie beispielweise Weiden, Ackerflächen und Wiesen.
