Regeln der Baukunst
Bei den „Regeln der Baukunst“ handelt es sich um einen Mindeststandard, der mit dem Bau eines Gebäudes erreicht werden muss. Die allgemein anerkannten Regeln der Baukunst müssen von dem jeweiligen Bauunternehmer eingehalten werden und dienen in erster Linie zum Schutz des Bauherren. In der Regel wird dem Vertrag über die Errichtung eines Gebäudes eine entsprechende Leistungsbeschreibung zugefügt, so dass der Bauherr aus dieser entnehmen kann, welche Leistungen im Preis beinhaltet sind. Es gibt jedoch bereiche, in denen grundsätzlich nichts bestimmtes vereinbart wird, hier kann der Bauherr davon ausgehen, dass die Regeln der Baukunst angewendet werden. Man versteht hierunter die Gesamtheit aller im Bauwesen anerkannten technischen, handwerklichen und wissenschaftlichen Erfahrungen, die als notwendig anerkannt sind, bekannt und richtig sind. Der Bauherr selbst kann also davon ausgehen, dass dieser Standard erfüllt wird. Oder anders ausgedrückt das jeweilige Gebäude muss den Standard von vergleichbaren, zeitlich baugleichen Gebäuden erfüllen.
