schlüsselfertiges Bauen

Unter dem schlüsselfertigen Bauen versteht man den abschließenden Zustand eines Bauvorhabens, bei dem die Arbeiten an sämtlichen Gewerken abgeschlossen wurden. Häufig wird der Begriff schlüsselfertig auch in den Bauverträgen verwendet. Damit ist gemeint, dass alle Leistungen inbegriffen sind – jedoch nur bis zu einem bestimmten Stadium. Und hier liegt der Unterschied: denn es gibt grundsätzlich keine Norm, die festlegt, was bei dem schlüsselfertigen Bauen enthalten sein muss. Je nach Anbieter können sich hierdurch Unterschiede ergeben, die sich im Fertigstellungsgrad wiederspiegeln. So sind bei dem einem zum Beispiel die Wand- und Bodenbeläge nicht im Leistungsumfang enthalten, bei dem anderen aber doch. Bauherren können sich jedoch genau erkundigen, welche Leistungen jeweils angeboten werden, indem sie die Bau- und Leistungsbeschreibung aufmerksam studieren. Grundsätzlich bietet das schlüsselfertige Bauen jedoch einen großen Vorteil für den Bauherren: er überträgt sämtliche Pflichten und die Verantwortung auf nur einen Unternehmer. Somit hat er auch nur einen Ansprechpartner und muss bei eventuellen Mängeln nur mit diesem in Kontakt treten. Das schlüsselfertige Bauen wird insbesondere von Fertighausanbietern und Bauträgern angeboten.