Teilauszahlungszuschlag
Der Teilauszahlungszuschlag bezeichnet einen Mehraufwand eines Kreditinstitutes, wenn ein Darlehen in mehreren Beträgen ausgezahlt werden soll. In der Immobilienbranche werden diese Teilauszahlungen häufig gemäß eines Baufortschritts von dem jeweiligen Kreditinstitut zur Verfügung gestellt. Bei diesem Zuschlag werden zusätzlich Zinsen erhoben. Diese bewegen sich meistens bei rund 1 Prozent, wobei sich ebenfalls der Nominalzins, bis zur vollständigen Auszahlung des Kredites erhöht. Bei einem Bauvorhaben bezeichnet dieser Teilauszahlungszuschlag die anfallenden Nebenkosten. Das Darlehen eins Kreditinstitutes wird je nach voranschreiten des Bauvorhabens ausgezahlt. Hierbei wird in der Regel der Effektivzins nicht erhöht. Die Teilauszahlungen müssen zunächst mit den jeweiligen Kreditgebern verhandelt werden, denn dieser legt letztendlich die Höhe der Auszahlung fest. Zudem sollte man sich vergewissern wie sich die Zinssätze erhöhen. Grundsätzlich ist die Höhe des Teilauszahlungszuschlages jedoch von dem jeweiligen Kreditinstitut abhängig, wobei man hier auch verhandeln kann.
