tilgungsfreies Darlehen

Bei einem tilgungsfreien Darlehen handelt es sich um ein Darlehen, bei welchem während der Vertragslaufzeit nur die Zinsen an den jeweiligen Kreditgeber gezahlt werden. Die Tilgung des Darlehens erfolgt in der Regel erst bei Ablauf der Laufzeit. Solche Arten von Darlehen werden in der Regel nur sehr selten von den Kreditinstituten vergeben. Häufig werden solche Darlehen jedoch von den Versicherungen im Rahmen einer Immobilien- oder Baufinanzierung gewährt. Voraussetzung hierfür ist allerdings, dass bei der Versicherung eine kapitalbildende Lebensversicherung besteht. Meist wird das Darlehen in der Höhe gewährt, in der bereits Einzahlungen in die Lebensversicherung vorgenommen wurden plus eventuelle Überschussbeteiligungen. Die Versicherung geht also mit der Darlehensvergabe keinerlei Risiko ein, denn das Geld wurde von dem Kunden bereits gezahlt. Während der Laufzeit zahlt der Darlehensnehmer lediglich die Zinsen, die meist recht günstig sind. Die Tilgung erfolgt häufig durch die Fälligkeit der Lebensversicherung. Kreditinstitute dagegen bieten häufig Darlehen an, die zumindest die ersten Jahre (zwischen ein und fünf) Tilgungsfrei sind. Erst im Anschluss wird mit der Tilgung der Darlehenssumme begonnen.