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oberer Heizwert
Bei dem Begriff „oberer Heizwert“ handelt es sich um einen veralteten Ausdruck, heute bezeichnet man den oberen Heizwert als Brennwert. Man versteht hierunter die Wärmemenge eines bestimmten Bren...
Oberflächenfeuchte
Die Oberflächenfeuchte wird auch als Gleichgewichtsfeuchte oder als Ausgleichsfeuchte bezeichnet. Grundsätzlich handelt es sich hierbei um die relative Luftfeuchte. Mit dem Wert der relativen Luftfe...
Oberflächenwasser
Die Oberflächenfeuchte wird auch als Gleichgewichtsfeuchte oder als Ausgleichsfeuchte bezeichnet. Grundsätzlich handelt es sich hierbei um die relative Luftfeuchte. Mit dem Wert der relativen Luftfe...
Oberleitung
Der Begriff Oberleitung wird häufig verwendet, die technisch korrekte Bezeichnung lautet jedoch Fahrleitung. Grundsätzlich handelt es sich hierbei um ein Stromversorgungssystem, welches dazu dient e...
Oberlicht
Bei einem Oberlicht handelt es sich um eine spezielle Art von Fenster. Grundsätzlich muss man jedoch zwei verschiedene Arten von Oberlichtern unterscheiden. Zum einen handelt es sich hierbei um ein F...
Oberputz
Beim Oberputz handelt es sich um die oberste Schicht einer Mörtelschicht, die sowohl aus zwei als auch aus mehr Lagen bestehen kann. Bei einer zweilagigen Mörtelschicht spricht man vom Unter- und Ob...
Obhutspflichten des Mieters
Übernimmt der Mieter ein Mietobjekt, so erhält er damit nicht nur Rechte, sondern ihm werden auch Pflichten auferlegt. Unter anderem übernimmt er durch die Übernahme die sogenannten Obhutspflichte...
Objektbereich
Unter dem Begriff „Objektbereich“ versteht man grundsätzlich alle Teile eines Bauwerkes oder auch gesamte Bauwerke, welche später für die verschiedensten gewerblichen Zwecke vorgesehen sind. De...
Objektbetreuung
Der Begriff „Objektleitung“ wird in den verschiedensten Bereichen verwendet. Unter anderem auch im Bauwesen. Hier hat die Bezeichnung jedoch nichts mit einer Überwachung des Baus oder gar mit der...
Objektkredit
Bei einem Objektkredit handelt es sich um ein Darlehen, welches für die Finanzierung eines bestimmten Objektes vergeben wird. Man spricht von einem Objektkredit im Rahmen der Immobilienfinanzierung. ...
Objektpunkte
Bei Objektpunkten handelt es sich um Punkte, die bestimmte Objekte auf einer Karte darstellen. Objektpunkte werden auch im Bereich des CAD-Systems verwendet um eine Darstellung der einzelnen Objekte z...
Objektverbrauch
Bei dem Begriff „Objektverbrauch“ handelt es sich um einen veralteten Ausdruck, der im Zusammenhang mit der Eigenheimzulage früher gebraucht wurde. Da die Eigenheimzulage seit einigen Jahren bere...
oeffentlich bestellter und vereidigter Sachverständige
Die Bezeichnung öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständige ist gesetzlich geschützt. Die gesetzlichen Grundlagen hierzu finden sich im Paragrafen 36 der Gewerbeordnung, die auch mit GewO...
oeffentliche Mittel
Bei den öffentlichen Mitteln handelt es sich um spezielle Fördermaßnahmen, die sowohl vom Bund als auch von den einzelnen Ländern zur Verfügung gestellt werden. Sie dienen dazu, sich private Wohn...
Oekologische Bauweise
Unter dem Begriff ökologische Bauweise versteht man grundsätzlich, dass ein Gebäude entsprechend den Bedürfnissen des Nutzers optimal angepasst ist. Hierzu gehören insbesondere ein gutes Raumklim...
oekologisches Bauen
Unter dem Begriff ökologisches Bauen versteht man die Anpassung des jeweiligen Gebäudes an die individuellen und optimalen Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer. Des weiteren zeichnet sich das ökologi...
Oekozulage
Bei der Ökozulage handelte es sich um eine spezielle Fördermaßnahme, die aber bereits im Jahre 2002 abgeschafft wurde. Der Grund hierfür lag in der neuen Energiesparverordnung, die zum 1. Februar ...
Oel Spezialkessel
Bei einem Öl-Spezialkessel handelt es sich um einen speziellen Kessel, der für flüssige Brennstoffe konzipiert wurde. In der Regel besteht dieser Kessel aus Stahl oder Guss. In ihm wird leichtes He...
Oellagerraum
Wer in einem Gebäude eine Ölheizung betreibt, der benötigt einen entsprechenden Raum in dem er das Öl lagern kann. Für die Öllagerung gibt es eine Reihe von Vorschriften an die man sich halten m...
Oelofen
Grundsätzlich dient die Ölheizung dazu, Heizöl zu verbrennen und dadurch Wärme für die unterschiedlichsten Zwecke zu erzeugen. Man muss in diesem Zusammenhang zwischen zwei verschiedenen Verfahre...
Oelsperre
Bei einer Ölsperre handelt es sich um eine spezielle Vorrichtung, die verhindert das Öl sich in offenen Gewässern ausbreiten kann. Vielfach werden solche Ölsperren errichtet um die Umweltgefahren,...
Ofen
Grundsätzlich versteht man unter einem Ofen eine spezielle Vorrichtung, die Wärme kontrolliert erzeugen soll. Hierzu wird meist ein bestimmter Stoff verbrannt, wie beispielweise Öl, Gas, Brennholz,...
Off Shore Konstruktion
Bei einer off-shore Konstruktion handelt es sich um ein spezielles Bauwerk, welches nicht an Land errichtet wird, sondern in Meeresgebieten. Das Bauwerk selbst wird bei der off-shore Konstruktion mit ...
offene Bauweise
Der Begriff „offene Bauweise“ wird in den verschiedensten Bereichen verwendet. Zum einen versteht man baurechtlich gesehen unter der offenen Bauweise eine festgesetzte Bebauungsart des jeweiligen ...
offener Kamin
Grundsätzlich muss man zwischen dem offenen und dem geschlossenen Kamin unterscheiden. Ursprünglich diente der offene Kamin der Energiegewinnung und wurde genutzt um einzelne Räume oder auch ganze ...
OG Obergeschoss
Bei der Bezeichnung „OG“ handelt es sich um eine Abkürzung, die für Obergeschoss steht. Grundsätzlich werden alle Geschosse, die sich nicht im Erdgeschoss befinden, aber auch kein Dachgeschoss ...
Opalsandstein
Opalsandstein wird mit unter als Zuschlag für Beton verwendet. Allerdings muss man hierbei bedenken, dass Opalsandstein alkaliempfindlich ist und entsprechende Alkalireaktionen in dem Beton auslösen...
operative Temperatur
Unter dem Begriff „operative Temperatur“ versteht man die vom Menschen empfundene Raumtemperatur. Bei der operativen Temperatur handelt es sich um den Mittelwert der Strahlungstemperatur, die beis...
ordentliche Deckung
Den Begriff „ordentliche Deckung“ verwendet man im Zusammenhang mit Deckungshypotheken. Die ausgegebene Darlehen einer Hypothekenbank werden über Pfandbrief-Ausgaben am Kapitalmarkt refinanziert....
organische Abfälle
Unter organischen Abfällen, die auch als Bioabfall bezeichnet werden, versteht man Abfälle, die auf Grund ihrer tierischen oder pflanzlichen Herkunft biologisch abbaubar sind. Neben Pflanzenabfälle...
organische Dämmstoffe
Bei den organischen Dämmstoffen handelt es sich um natürliche Dämmmaterialien. Es gibt eine Reihe verschiedener organische Dämmstoffe, die genutzt werden. Zu ihnen zählen beispielweise Holzwolle,...
organische Verbindungen
Bei den organischen Verbindungen handelt es sich um chemische Verbindungen. Vor allem flüchtige organische Verbindungen kommen vielfach in den Innenräumen von Gebäuden vor. Man kürzt die flüchtig...
Ortbeton
Unter dem Begriff „Ortbeton“ versteht man den beton, der direkt auf der jeweiligen Baustelle verarbeitet wird. Den Gegensatz hierzu bilden die Betonfertigteile, die bereits in einem erhärteten Zu...
Ortgang
Der Begriff Ortgang wird im Bauwesen verwendet und bezeichnet hier den seitlichen Dachflächen-Abschluss bei einem Giebel, der senkrecht steht. Dachfirst und Dachtraufe werden durch den Ortgang mitein...
Orts und Landschaftsbild
Innerhalb des Baugesetzbuches gehört die Gestaltung der Orts- und Landschaftsbilder zu den Planungsgrundsätzen und wird hierdurch als ein öffentlicher Belang deklariert. Grundsätzlich wird unter d...
Ortsbesichtigung
Grundsätzlich versteht man unter der Ortsbesichtigung das persönliche Erscheinen an einem bestimmten Ort. Eine Ortsbesichtigung gibt es in den verschiedensten Bereichen. So spricht man bei einer Mie...
Ortsentwässerung
Unter der Ortsentwässerung versteht man grundsätzlich die Ableitung von anfallendem Niederschlags- und Schmutzwasser innerhalb eines Ortes bzw. einer Gemeinde. Zu der Ortsentwässerung zählen alle ...
ortsübliche Vergleichsmiete
Bei der ortsüblichen Vergleichmiete handelt es sich um einen Querschnitt aller Mieten innerhalb eines Ortes, bezogen auf nicht preisgebundene Wohnungen. Dabei werden die geschlossenen Mietverhältnis...
OSB Platten
Bei dem Begriff OSB handelt es sich um eine Abkürzung, die auf die englische Bezeichnung „oriented structural board“ zurückzuführen ist. OSB-Platten werden auch häufig als Grobspanplatten beze...
 
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