umbauter Raum

Der umbaute Raum wird auch häufig einfach mit UR abgekürzt und stellt ein Maß für die Kubatur eines Gebäudes dar. Obwohl der Begriff heute nicht mehr gültig ist, denn man spricht vielmehr vom Brutto Rauminhalt, wird er dennoch vielfach verwendet. Der umbaute Raum lässt sich relativ einfach berechnen. Grundsätzlich geht man von den Rohbaumaßen aus und multipliziert die Länge mit Höhe und Breite. Dabei ist zu beachten, dass die Höhe immer von der Oberkante des Kellerfußbodens gerechnet wird bzw. ab Geländeoberfläche gerechnet wird, wenn keine Unterkellerung vorgesehen ist. Handelt es sich bei den Maßen um Fertigmaße, so muss zwei Prozent von dem Maß für den Putz abgezogen werden. Handelt es sich um ein Gebäude, bei dem das Dachgeschoss nicht ausgebaut wurde, so rechnet man die Höhe bis zur Bodenoberfläche über dem obersten Vollgeschosses. Im Gegensatz hierzu erfolgt die Berechnung bei einem ausgebauten Dachgeschoss bis zur Außenfläche der umschließenden Decken und Wände, wobei die Dacheindeckung nicht berücksichtigt wird. Sind die Grundrisse der Geschosse unterschiedlich, so muss eine separate Berechnung des umbauten Raumes erfolgen.