Umschuldung

Von einer Umschuldung spricht man, wenn ein bestehendes Darlehen bei einem Kreditinstitut abgelöst wird. Für diese Ablösung jedoch wiederum ein Darlehen aufgenommen wird – in der Regel jedoch bei einem anderen Kreditinstitut. Es gibt die verschiedensten Gründe, warum eine Umschuldung vorgenommen wird. Durch die Umschuldung können beispielweise Darlehen mit einer kurzfristigen Laufzeit, die als Zwischenfinanzierung dienten, in ein langfristiges Darlehen umgewandelt werden. Ferner kann durch die Umschuldung ein Gleitzinsdarlehen in ein Festzinsdarlehen gewandelt werden soll. Im Bereich der Immobilien- und Baufinanzierung kommt es häufiger zu Umschuldungen, wenn die Zinsbindung abgelaufen ist. Hier hat der Darlehensnehmer die Möglichkeit einer Verlängerung des Darlehens nicht zuzustimmen. Dies kann der Fall sein, wenn ihm ein anderes Kreditinstitut bessere Konditionen für das Darlehen gewährt. Doch auch bei Konsumentenkrediten kommt es häufig zu Umschuldungen. Viele Menschen haben mehrere kleine Kredite am Laufen. Es ist jedoch viel übersichtlicher nur einen Kredit aufzunehmen und mit diesem alle anderen Kredite zu tilgen. Hierdurch muss nur noch eine Rate gezahlt werden.