498.000 €
456.00 m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
87629 Füssen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immo-FuXs
Martin Hirsch
Markwartstrasse 7,
87600 Kaufbeuren

Telefon: 08341 9557651

Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1925 erbaut und befindet sich in gutem Zustand.

Die Elektrik ist neuwertig, alle Bäder gefliest, Böden gefliest oder Laminat,
überwiegend Holzdecken. Zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen seit 1990. So wurde z. B. eine Öl-Zentralheizung eingebaut, die Elektrik sowie die Heizkörper erneuert, das Dach erneuert sowie die Wohneinheiten renoviert.

Einheiten:
Gewerbeeinheit90qm
3 Zi-Whg90qm
3 Zi-Whg mit Balkon90qm
3 Zi-Whg mit Veranda65qm
2 Zi-Whg mit Veranda23qm
1 Zi-App.28qm
Werkstatt70qm
2 Garagen


Jahresmieteinnahmen derzeit: ca. 31.440 ?
Marktgerechte Jahresmieter: ca. 35.400 ?

Lage:
Fußgängerzone Füssen 1B-Lage

Füssen ist eine wunderschöne Kleinstadt an der Nordseite der Alpen. Wegen der vielen Seen und Wandermöglichkeiten ist Füssen im Sommer und Winter ein beliebter Urlaubsort mit jährlich über 1 Mio. Übernachtungen.

Füssen liegt in unmittelbarer Nähe von Schloss Neuschwanstein, dem von Ludwig II. erbauten Märchenschloss, das jährlich von 1,3 Mio. Menschen besucht wird.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben