348.000 €
m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
98646 Hildburghausen/Streufdorf
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Pohl GmbH
Robert Pohl
Melchior-Franck-Str.9d,
96476 Bad Rodach

Telefon: 09564/4460
Fax: 09564/800631

Objektbeschreibung:
Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 1540 qm Grund in Streufdorf ca. 12 km von Hildburghausen und 8 km von Bad Rodach entfernt. Langfristig vermietet, Top Rendite von 8,5 Prozent, die durch den Ausbau des bereits vorbereiteten Dachgeschosses (3 Wohnungen) noch gesteigert werden kann. Die vermietbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: 1.)Geschäftshaus: a.) Einrichtungstreffpunkt: 383 qm b.) Werkstatt / Lager : 136 qm c.) Nebenräume: 76 qm d.) Gaststätte mit Nebenr.: 82 qm e.) Komplett möblierte Whg.:36 qm e.) Dachgeschoss: 240 qm Wasser, Abwasser, Heizung bereits verlegt. Dach Ausbauplanung für 3 Wohnungen bereits vorhanden. Wohnung 1+2 mit Balkon und Terrassenbereich je 90 qm, Wohnung 3 ca. 60 qm. 2.)Zweifamilienwohnhaus: Neu renoviert, Isolier Aussenputz, Neue Fenster, Neue Innentüren, a.) Erdgeschosswohnung : 97 qm b.) Obergeschosswohnung : 92 qm. Sämtliche Kanal und Strassenanliegerkosten wurden bezahlt. Die Jahres netto Miete beläuft sich auf 32.000 €. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom natariell beurkundeten Verkaufpreis. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben