110.000 €
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Objekt-Adresse:
34599 Neuental OT Römersberg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Vierheilig & Partner GmbH
Peter Vierheilig
Pestalozzistr. 1,
07551 Gera

Telefon: 0365-8323122
Fax: 0365-8310344

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus 4 Wohneinheiten, 1 Scheune, 3 Garagen und einer gastronomischen Einheit. Das Objekt wurde stetig in Teilbereichen modernisiert, sodass derzeit 2 Wohneinheiten und die Scheune langfristig vermietet sind. Die zurzeit leerstehenden Einheiten sind mit wenig Aufwand wieder vermietbar. Insgesamt gibt es noch weiteren Sanierungsbedarf an der Gebäudehülle und an derAusstattung der Wohneinheiten. Die kleine Gaststätte kann mit etwas Geschick wieder in Gang gebracht werden.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen netto 8.100,-- €.

Lage:
Das ca. 260 Einwohner zählende Römersberg ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Neuental im hessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die liebenswerte Ortschaft ist am Südhang des Berges Altenburg gelegen, auf dem sich eine überregional bekannte keltische Ringwallanlage befindet. Bis zur Anschlussstelle der Main-Weser-Bahn in Neuental sind es ca. 5 km. Über die Kreisstraße 68 und die Autobahn 49 ist Römersberg gut an das Straßennetz angebunden. Soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im gesamten Gemeindegebiet vorhanden.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben