Private Immobilienanlage mit hoher Rendite und Gewinngarantie

Privatimmo-ID: 364188

100.000 €
m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
56567 Neuwied
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Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Architektenhaus , Hanglage BJ 1980.


Gesucht wird ein Partner / Anleger.


Konditionen : 4,5 % Rendite p.a. auf 10 Jahre zzgl. 40 % .


Das Objekt wird fest vermietet und aufgewertet. (Substanderhöhung auf neuesten Stand nach ENEV)


Aktueller Verkehrswert : 160.000 EURO


Absicherung durch Grundbucheintrag


Alternativ besteht die möglichkeit der Bildung einer Grundstücks GBR und damit steuerlichen Möglichkeit.


Ertrag ist nach 10 Jahren steuerfrei.
Die 40 % Gewinngarantie wird grundschuldlich gesichert

Ausstattung:
Splitt-Levelbauweise .


2 - Fam.Haus


Lage:
Top Hanglage am Rhein , hochwasserfrei / Rheinblick


Grundstücksgröße 625 m2


Sonstige Angaben:

Weitere Angaben

Mehrfamilienhaus
100000 €
140 m²
6
Ja
Ja
1980
Gepflegt
Neubau
1.3.2010

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