470.000 €
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Objekt-Adresse:
26871 Papenburg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Tebbel Immobilien GmbH
Matthias Tebbel
Clemens-August-Straße 25 (Martplatz),
49751 Sögel

Telefon: 05952808
Fax: 059522237

Objektbeschreibung:
Sie möchten sich und Ihr Unternehmen/Geschäft in einer ansprechenden und optimal aufgeteilten Immobilie präsentieren? Diese äußerst interessante Immobilie ist eine Gelegenheit für Sie! Die sehr zentrale Lage an eine stark frequentierte Ausfallstraße in allerbester Geschäftslage ist die optimale Lösung für Sie und Ihr Unternehmen. Hier wird Ihnen ein großzügiges Grundstück geboten. Ob Sie nun ihr Büro oder ein Ladenlokal benötigen. Hier stehen Ihnen fast alle Optionen offen. Die gute Verkehrsanbindung und die ausreichenden PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Kunden optimale Rahmenbedingungen und Zufriedenheitsfaktoren. Diese Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Kanzlei, Büro, Laden, oder auch als Kapitalanlage für ein Wohn- und Geschäftshaus.

Ausstattung:
Die Raumgestaltungsoptionen können Sie Ihren betrieblichen Bedürfnissen anpassen. Die geräumige Werkstatt/Lager bietet Ihnen viel Raum und Platz. Die großzügigen Schaufenster sind ein weiteres Plus für die Präsentation und Darstellung und für die vielseitige Nutzbarkeit dieser Immobilie. Passen Sie die Immobilie Ihren entsprechenden sowie individuellen, betrieblichen Erfordernissen an. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.991 m². Das Ladenlokal teilt sich in Laden, Lager, 3 Büros, Aufenthaltsraum sowie Flur und WC auf. Die geräumige Werkstatt befindet sich im Nebengebäude/Anbau. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in den vergangen Jahren nicht genutzt und sollte renoviert/saniert werden.

Lage:
Die verkehrsgünstige Ecklage in Papenburg an zwei direkt angebundenen, stark frequentierten Ein- / Ausfallstrassen und die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone - Hauptkanal - bzw. zur Umgehungsstraße und Rheiderlandstraße sowie zur B 70 sind weitere elementare Faktoren für diesen Standort. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell fußläufig erreicht.

Sonstige Angaben:
Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohn-/Nutzflächenberechnung ist überschlägig geschätzt!

Weitere Angaben