290.000 €
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Objekt-Adresse:
08527 Plauen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Die Immobilienprofis der HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzlei
Holger Klose
Oberes Tor 2,
95028 Hof / Saale

Telefon: 499281860076
Fax: 092818600777

Objektbeschreibung:
Das Anwesen wurde in den Neunziger Jahren umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gaststätte und ein Büro. Die oberen 3 Etagen sind jeweils mit einer Zweizimmerwohnung und zwei Dreizimmerwohnungen ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Maisonettenwohnungen. Zur Zeit stehen ca. 5 Wohneinheiten leer und somit ist die angegebene Mieteinnahme mit etwas Modernisierungsaufwand entsprechend steigerbar. Die derzeitige Mietrendite beträgt 10 Prozent, steigerbar auf 15 ? 18 Prozent. Der Verkauf des Anwesens erfolgt deutlich unter ermittelten Verkehrswert. Bitte fordern Sie nähere Unterlagen bei uns an.

Lage:
Das verkehrsgünstig gelegene Eckhaus befindet sich im Stadtteil Haselbrunn, ca. 1 Kilometer vom Plauener Bahnhof und Stadtpark entfernt. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 68.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistadt Sachsen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof/ Plauen auch in der Luft.

Sonstige Angaben:

DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat und Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben