770.000 €
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Objekt-Adresse:
29614 Soltau
Friedenstraße6

Anbieter-Information:
SENATOR Consult GmbH
Helmar Lux
Colonnaden 70,
20354 Hamburg

Telefon: +49-(0)40-458437
Fax: +49/0)40-41498941

Objektbeschreibung:
Das Gebäude liegt in der Friedensstraße in Soltau in verkehrsberuhigter Zone im Zentrum von Soltau. Die Straße ist zudem nur als Einbahnstraße befahrbar. Hier gibt es gastronomische Betriebe unterschiedlicher Arten. Das ehemalige Hotel "Zum Kronprinzen" befindet sich ebenfalls in der Friedensstraße.

Heute befindet sich in dem Gebäude ein Restaurant, welches noch den Namen des ehemaligen Hotels "Zum Kronprinzen" trägt, eine Praxis für Physiotherapie sowie einen Saalbetrieb, in welchem Tanz- und Discoveranstaltungen durchgeführt werden.

Das Hotel wurde inzwischen umgebaut und bietet Langzeitmietern komfortables Wohnen in möblierten Zimmern und Apartments.

Ausstattung:
Das Gebäude wird mit einer ölbefeuerten Zentralheizung beheizt. Die Beheizung des Saals erfolgt mit einer Gas-Umluftheizung.

Alle Apartments sind vollständig möbliert und verfügen über eine gute Ausstattung einschl. Pantryküchen, modernen Bädern mit Duschen und WC.

Zur technischen Ausstattung gehören:

ISDN-Telefon
T-Online-Anschluß für Internet
Kabel-TV

Im Haus befindet sich die Gaststätte Prinzenstube, die mit gutbürgerlicher Küche ihre Gäste verwöhnt. Das Lokal ist täglich bis 02:00 h, samstags bis 03:00 h, geöffnet.

Ferner befindet sich im Haus eine Praxis für Krankengymnastik, in welcher folgende Anwendungen angeboten werden:

Massage
Moorpackung
Bobath-Therapie
Traktionsbehandlung
Osteoporose-Prävention
Kälteanwendung

Lage:
Soltau ist eine niedersächsische Mittelstadt im Landkreis Soltau-Fallingbostel. Sie liegt mitten in der Lüneburger Heide und hat insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregionale Bekanntheit erlangt.

Soltau liegt zentral zwischen Bremen, Hamburg und Hannover in der Lüneburger Heide am Fluß Böhme. Die Stadt ist in der Raumordnung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Soltau besitzt seit 1959 die Autobahn-Ausfahrten Soltau-Süd und Soltau-Ost an der A 7 bzw. E 45. Weitere Verbindungen bestehen über die Bundesstraßen 3, 71 und 209 und Landesstraße 163.

Soltau und Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten neben dem oben bereits erwähnten Heide-Park und der Soltau-Therme. Dies sind

- Spielzeugmuseum Soltau
- Vogelpark Walsrode
- Serengetipark Hodenhagen
- Freizeitpark Verden
- Wildpark Nindorf

Außerdem gibt es viele Angel- und Jagdmöglichkeiten.

Die Lüneburger Heide st eines der ältesten und reizvollsten Landschafts- und Naturschutzgebiete Deutschlands. Ausgedehnte Laug- und Nadelwälder und eine bezaubernd Heidelandschaft laden zu erholsamen Wanderungen, Spaziergängen oder Radtouren ein.

Sonstige Angaben:
Die vordere Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz.

Die jährliche Nettomieteinnahme liegt bei rund 50.000 EUR. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie auf Nachfrage.

Grundrißzeichnungen erhalten Sie auf Nachfrage

Besichtigungen stimmen Sie bitte mit uns ab, da unangemeldete Besichtigungen nicht erwünscht sind.

Weitere Angaben