395.000 €
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Objekt-Adresse:
87497 Wertach
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
R.K.Immobilien
Rainer Kresse
Liegnitzerstraße 27b,
87437 Kempten

Telefon: 0831/5656821
Fax: 0831/2519668

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Wohn - und Geschäftshaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind komfortabel bis luxuriös ausgestattet. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett umgebaut und aufwendig modernisiert. Die Wohnungen verfügen über Balkone und eine mit 97m² große Dachterrasse. Gepflegtes Anwesen mit vielen Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Die Ladenfläche wird zum November frei, die mit etwa 170 m² Wohnfläche und Dachterrassen Wohnung kann vom Eigentümer selbst genutzt werden. Ein gesundes Objekt mit Perspektive in einem schönen Allgäuer Urlaubsort.
Mieteinnahmen 35.340.- Netto Kaltmiete p.a.

Ausstattung:
Garage, Dachterrasse, Sauna, Kachelofen, kein Renovierungsstau, Heizung 2006 erneuert.

Lage:
Wertach am Fuße des Grünten im südlichen Oberallgäu ist der höchstgelegenste Markt Deutschlands (915-1695m). Zwei Drittel des Gemeindegebietes stehen unter Landschafts- und Naturschutz.Wertach ist ein staatlich anerkannter Luftkurtort und wird vom ADAC als familienfreundlicher Urlaubsort empfohlen. Die meisten Sonnenstunden Süddeutschlands und das gesunde Reizklima machen den Ort lebenswert. Hier findet man in Hülle und Fülle,
?\timposante Berge
?\tsaftige Wiesen
?\ttiefe Wälder
?\tden Grüntensee
?\teine Vielzahl an Sportmöglichkeiten
?\tParadiesische Landschaften

Sonstige Angaben:
Ausstattungsqualität: Keine Angabe

Weitere Angaben