1680 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
140.00 m² Bürofläche

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Objekt-Adresse:
10117 Berlin
Es soll nicht die gesamte Objektadresse veröffentlicht werden.

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Anbieter-Information:
Dirk Rhode Immobilien
Dirk Rhode
Rödingsmarkt 39,
20459 Hamburg

Telefon: 040-98 26 84 90

Objektbeschreibung:
Die Gewerbefläche befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau mitten im Herzen der Hauptstadt. Das komplette Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert.
Die Gewerbeeinheit wird in renoviertem Zustand übergeben und ist kurzfristig bezugsbereit.
Die Kosten für den Wasserverbrauch sind in der Betriebskostenvorauszahlung bereits enthalten.
Es ist ein Fahrstuhl im Haus vorhanden.
Das Objekt hat im Innenhofbereich ein Wärmedämmsystem erhalten.

Ausstattung:
Die großzügige Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Alle Räumlichkeiten verfügen über sehr gut erhalten Dielenboden, der frisch abgeschliffen und versiegelt worden ist.
Der neue Sanitärbereich ist zeitgemäß gefliest. Hier ist ein Fenster vorhanden.
Die Gewerbefläche besitzt zwei separate Eingänge und eignet sich so sehr gut für eine Bürogemeinschaft.
Der offene Bereich kann mittels einer Verbindungstür getrennt werden.
Der Einbau einer Teeküche erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

Lage:
Mitten im lebendigen Zentrum Berlins befindet sich dieses umfangreich modernisierte Altbauobjekt.
Es handelt sich um beste Geschäftslage in einer überregional bekannten Straße Berlins.
Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Neben der Straßenbahn besteht Verkehrsanschluss über die U-Bahn Oranienburger Tor und die S-Bahn Oranienburger Straße.

Sonstige Angaben:
Bitte fordern Sie unser Exposé per email an.

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