54611748.00 € / Monat
m² Bürofläche

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Objekt-Adresse:
49565 Bramsche
Geschwister-Scholl-Str.20

Objektbeschreibung:
In dem als Büro- und Praxisgebäude konzipierten Haus befinden sich die wie im Grundriss (siehe Bilder) abgebildeten Räumlichkeiten.
In der Vergangenheit wurde das Objekt u.a. als kieferorthopädische Praxis genutzt. Entsprechende technische Anschlüsse (Elektr.-/Druckluft, etc.) befinden sich sowohl im Erd- wie im Untergeschoss.
Im Eingangsbereich steht eine formschöne, halbrunde Empfangstheke mit integrierter Bedienung für die elektronischen Jalousien und Beleuchtung.
Wahlweise stehen im Untergeschoss weitere Räumlichkeiten (ca. 200qm) zur Verfügung.
Bei Bedarf kann zudem eine anhängende 200qm Loftwohnung erstellt werden. Zugang zum Garten und dahinter liegendem Naturgrundstück möglich.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Überschneidungsbereich der Bramscher Innen- und Gartenstadt in unmittelbarer Nähe des Schulzentrums (Gymnasium / Realschule), eines Kindergartens sowie des Hasebades und der Varustherme. Die Umgehungsstraße B 68 und die Autobahn A1 sind ohne "Stadtverkehr" in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben:
Die Bereiche Praxis (Büro), Labor und Wohnräume können variabel angemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Gemeinschaftspraxis oder Ingenieure, Juristen, Ärzte, Architekten sowie für soziale Einrichtungen (z.B. ambulanter Pflegedienst, etc.)

Weitere Angaben