625 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
145.00 m² Bürofläche

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Objekt-Adresse:
52349 Düren
Markt 1

Anbieter-Information:
DIS - Dürener Immobilien Service GmbH
Swen Heffels
Peterstraße 5,
52353 Düren

Telefon: 02421-977540

Objektbeschreibung:
Die angebotene Bürofläche, die zuvor als Rechtsanwaltskanzlei genutzt wurde, befindet sich in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Dürener City (Marktplatz).

Ausstattung:
Die Bürofläche ist komplett mit Raufaser, freundlichen, hochwertigen Teppichböden sowie größtenteils mit Beleuchtungsanlagen versehen, so dass zum Bezug von Ihnen nicht viel Zeit und Geld investiert werden muss. Anzumerken ist im Besonderen, dass sämtliche einzelnen Büros mit einem EDV-Netz verkabelt sind, so dass im vorhandenen Serverraum „nur“ noch Ihr Server und Ihre Arbeitsplatzrechner in Betrieb genommen werden müssen.

Kurzum:
Das ideale Angebot für Ihre neuen Geschäfts- und Büroräume, das Sie sich unbedingt ansehen sollten!

Das gesamte Objekt befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand, da im Zeitraum 2002 bis 2004 eine Kernsanierung durchgeführt wurde. Dabei wurde nach Angaben unseres Auftraggebers beispielsweise die Elektroinstallation, die Heizungsanlagen, die Zu- und Abwasserleitungen, die Bodenbeläge, die Türen sowie Türzargen, die Toiletten uvm. komplett erneuert.

Die Bürofläche ist mit eigenen Wasser- und Heizungszählern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels sog. Wärmecontracting durch die Stadtwerke Düren GmbH, wozu der Mieter einen Versorgungsvertrag abschließen muß. Aus diesem Grund sind in unserem Angebot die Heizkosten nicht mit ausgewiesen.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben