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Objekt-Adresse:
73479 Ellwangen
Sebastiansgraben7

Objektbeschreibung:
Herrschaftliche Jugendstilvilla mit großen, hellen neu renovierten Räumen. 230 qm. Seit Jahrzehnten als Praxisräume von Allgemeinarzt und Kinderarzt genutzt. Sehr geeignet für Doppelpraxis oder 3er-Team.
Ideal auch für Freiberufler (Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt, Versicherungsagentur, Zahnarzt, Krankengymnastik usw.)

Ausstattung:
230 qm; 7 große und 2 kleinere Räume. Heller, pflegeleichter Bodenbelag. Voll verkabelt, teilmöbliert (Wartebereich und Empfang . Keine Ablösung; s. Bilder). Bei Bedarf zusätzlich ein Sozialraum und ein Lagerraum im UG sowie ein schöner überdachter Freisitz im UG (Raucherecke).
1 Garage und 2 Stellplätze beim Haus. Reichlich öffentliche Parkflächen im nächsten Umkreis.

Lage:
Gesuchte, kundenfreundliche Lage am Rand der Fußgängerzone. Jeweils 3 Minuten zur Stadtmitte, zum Bahnhof und zum ZOB.

Sonstige Angaben:
Hochparterre über 7 Treppenstufen und Treppenlift erschlossen. Geräumiges, repräsentatives Treppenhaus.

Weitere Angaben