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Objekt-Adresse:
97753 Karlstadt
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilienservice Maksielyas
Tomas Maksielyas
Kirchplatz 17,
97753 Karlstadt

Telefon: 09353976874
Fax: 09353976875

Objektbeschreibung:
Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen Verkaufsraum mit anschließenden Lager- Verwaltungs- und WC- Räumen. Die Lage im Ort Karlstadt ist sehr günstig, es handelt sich um die Hauptverkehrsstraße zwischen Karlstadt und Würzburg. Das Zentrum von Karlstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Sie können die Immobilie mieten oder kaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Das gesamte Anwesen steht zum Verkauf und umfasst folgende Einheiten:

1. 2 abgeschlossene und getrennt vermietbare Wohneinheiten

2. 1 großen Verkaufsraum/Ladengeschäft/Bürofläche mit einer Fläche von 270 qm und einem anschließenden Lager- Verwaltungs- und WC- Räumen(230 qm)

3. 2 weitere Verkaufsräumen/Büroflächen/Ladengeschäften oder Büroräume die auch zusammengelegt werden können sowie

4. 1 Gastronomiebereich

5. 1 Lagerbereich, der zu einer Bürofläche ausgebaut werden könnte.

Lage:
Karlstadt hat ca. 15.000 Einwohner. Ein Gymnasium, Staatliche Realschule, Grundschulen, Mittelschule, Förderzentrum, Berufsschule, Sing- und Musikschule sowie eine Volkshochschule sind ebenfalls vorhanden.
29 Industriebetriebe, 132 Einzelhandelsunternehmen und 126 Dienstleistungsunternehmen schaffen insgesamt 5.636 Arbeitsplätze. Ein Krankenhaus, 16 Facharztpraxen, 5 Apotheken, 2 Tierarztpraxen, Galerie, Stadtbibliothek, Historische Altstadt, Kino, Theater und eine Kleinkunstbühne machen das Angebot komplett. Sollte das nicht genügen, ist die Stadt Würzburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht.

Sonstige Angaben:
Die gemachten Angaben beruhen auf Eigentümerdaten. Wir sind stets bemüht, qualitativ hochwertige Informationen zur Verfügung zu stellen. Dennoch übernehmen wir keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit, Qualität oder Verfügbarkeit der bereitgestellten Informationen.

Haftungsansprüche gegenüber uns, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Betreiber kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Bei Verkauf beträgt unsere Provision 3,57 % der Kaufpreissumme, bei Vermietung 2,38 Monatsmieten - jeweils inkl. MwSt.

Weitere Angaben