3.990.000 € Kaufpreis
m² Bürofläche

• Expose als PDF laden
• Impressum des Anbieters
• Angebot merken

  Dieses Feature ist nur im eingeloggten Zustand benutzbar.
  
  Wenn Sie noch keinen Account besitzen, können Sie sich über den roten "Hier registrieren!" Button im Menü einen kostenlosen Account erstellen.

Objekt-Adresse:
81673 München Berg-am-Laim
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Labusch Immobilien
Georg Labusch
Stollbergstrasse 6,
80539 München

Telefon: 089 944 03 66 0
Fax: 089 944 03 66 16

Objektbeschreibung:
Gute Kapitalanlage in attraktiver Lage.

 

Diese Gewerbeeinheit liegt direkt an einer sehr gut frequentierten Ausfallstrasse vom Münchner Zentrum. Es handelt sich um ein Teileigentum, das ca. 10% der Gesamteinheiten ausmacht.

 

Dieses Fitness-Studio wurde in 2009 komplett saniert; mit einem Investitionsvolumen von rund 500.000,- EUR.

 

Demnach sind künftige Investitionen vorerst nicht nötig.

 

Das Fitness-Studio besteht schon länger und wurde ab 1.12.2009 mit einem neuen Pachtvertrag auf 10 Jahre verpachtet, plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption.

 

Die jährliche Pachteinnahme beträgt momentan 360.000,- EUR.

 

Somit erwirtschaftet diese Gewerbeeinheit 9% Mietrendite.

 

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung:
Komplett saniert / Neuwertig

Lage:
Wohn- und geschäftslage .

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben