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326.79 m² Bürofläche

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Objekt-Adresse:
82319 Starnberg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Aigner Immobilien GmbH
Thomas Aigner
Ruffinistr. 26,
80637 München

Telefon: (089) 1787870
Fax: (089) 17878788

Objektbeschreibung:
Das ehemalige Verlags-, Schulungs- und Logistikhaus verläuft in West-Ostausrichtung und bringt somit viel Licht ins Gebäude. Über die gesamt südliche Länge des Gebäudes sind raumhohe Fenster mit elektrischen Rollos installiert. Der große Eingang- und Empfangsraum mit freischwebender Wendeltreppe bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich ein großer, säulenfreier Raum, der sich hervorragend als Besprechung-, Schulungs- oder Seminarraum nutzen lässt. Eine eigene Zufahrt mit Wende- und Rangierbereich über den Paul-Thiem-Weg ermöglicht die perfekte Logistik - auch im großen Stil. Da es diverse Varianten der Nutzungen und Zusatzleistungen gibt, ist der Mietpreis individuell zu erfragen.

Ausstattung:
Das Verlagsgebäude beinhaltet folgende Ausstattung:
*EDV-und Telefonverkabelung
*Spezieller Lagerram für Akten mit Lufttrockner
*Raumhohe Fenster
*Elektrische Rollos
*Neue Heizungsanlage
*Vollständige integrierte Beleuchtung
*Wände und Böden renoviert und gestrichen
*Fassaden repariert und gestrichen
*Sanitäre Anlage erneuert
*Neuer Estrich mit neuem Parket und Fliesen

Lage:
Starnberg liegt malerisch gelegen am gleichnamigen See. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in ganz Deutschland, denn hier verbindet sich das urbane Leben der Landeshauptstadt München mit der ländlichen Idylle des Voralpenlandes. Der Starnberger See und seine Umgebung haben einen sehr hohen Freizeitwert und eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca.10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen, Gymnasien und Kindergärten sind in und um Starnberg vorhanden und gut zu erreichen. Bekannt ist auch die nahe gelegene internationale Schule. Das Grundstück liegt am nordöstlichen Ufer des Starnberger Sees im Starnberger Ortsteil Percha. Von München aus ist es mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen in etwa 20 Minuten erreichbar. In ca. 30 Minuten bringt Sie die S-Bahnlinie 6 von München direkt nach Starnberg. In Starnberg und Percha selbst sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben