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107.00 m² Bürofläche

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Objekt-Adresse:
52222 Stolberg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilien-Profis KG
Volker Trepels e.K.
Kackertstr. 4,
52072 Aachen

Telefon: 024146345757
Fax: 024146345758

Objektbeschreibung:
Die hier angebotenen Praxisräume befinden sich in einem modernen Geschäftshaus. Der Grundriss der Praxis ist variabel und kann optional, nach Absprache mit dem Eigentümer, den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Die vorhandene Praxisanordnung ist ideal zur Nutzung einer Zahnarztpraxis ausgelegt. Ebenfalls eine Nutzung als Büroetage ist problemlos realisierbar.

Ausstattung:
Die ca. 118 qm Grundfläche verteilen sich auf einer Ebene auf folgende Räume:

Flur mit Empfang, Wartezimmer mit großer Sommerterrasse, Teeküche, Privatraum oder Büro mit Duschbad ensuite inkl. WC, Labor (tauschbar mit Teeküche, 3 Behandlungszimmer, Kunden-WC. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung. Die Praxisräume werden in einzugsfertigem Zustand übergeben, tapeziert in Rauhfaser, weiß gestrichen.

Sämtliche Boden- & Wandanschlüsse, sowie eine DV-Verkabelung sind in jedem Raum vorhanden. Die Räumlichkeiten sind alle sehr hell, da viele Glas-Innensicht Fenster verbaut wurden. Die komplette Einheit ist mit hochwertigen Sicherheitsglas-Türen ausgestattet (außer WC). Die Böden der Räumlichkeiten sind mit Teppich- bzw. PVC-Belag ausgelegt. Im Flur des Objekts steht ein moderner, großer Aufzug zur Verfügung.

Lage:
Die Praxis befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in bester Lauflage, direkt an einem Bach. Im Gebäude befinden sich diverse weitere Praxisräume sowie im Erdgeschoss eine Filliale der Sparkasse und ein weiteres Ladenlokal. Die Anbindung an den öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude. Der Stolberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung in großer Zahl, sowie direkt vor dem Objekt vorhanden.

Sonstige Angaben:
Sie finden auch weitere interessante Objekt-Angebote auf unserer Homepage unter www.immobilienprofis24.de

...wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Team der Immobilien-Profis KG

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