m² Bürofläche

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Objekt-Adresse:
72178 Waldachtal
Erlenweg5

Objektbeschreibung:
Einstöckiges Gewerbegebäude mit Kellergeschoss in Waldachtal-Oberwaldach zu verkaufen. Ideal als Praxis, Kanzlei oder Büro nutzbar! 1979 als Tagungsgebäude errichtet, wurde das Objekt 1986 umgebaut und seither als Praxis genutzt. Mit der bestehenden Raumaufteilung beläuft sich die Nutzfläche auf ca. 53 m2.

Ausstattung:
Der Hauptraum im EG wurde mittels Leichtbauwänden in 4 Räume (3 Untersuchungs-/Behandlungszimmer, Wartezimmer mit Rezeption) aufgeteilt. Im Kellergeschoss (vergleichbare Grundfläche wie EG) befinden sich getrennte Toiletten und ein großer, ausbaufähiger Abstellraum. Das EG ist komplett gefließt, von Süden ist ein 2. Eingang nutzbar. Moderne Flüssiggasheizung. Die Nebenkostenabrechnung (Flüssiggas, Wasser, Hausmeister, sonstige Allgemeinausgaben) erfolgt über die Eigentümergemeinschaft; Strom separat. Stellplätze sind vorhanden. Restmobiliar (Rezeption, Schreibtisch etc.) kann übernommen werden.

Lage:
In der ehemaligen Ferienwohnanlage Oberwaldach, am Waldrand.

Sonstige Angaben:
Weitere Fotos auf Anfrage, Besichtigung jederzeit möglich. In der umliegenden, ehemaligen Ferienwohnanlage werden auch günstige Wohnimmobilien angeboten.

Weitere Angaben