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Objekt-Adresse:
55545 Bad Kreuznach
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
ImmobilienVogt
Torsten Vogt
Güterbahnhofstraße 11,
55545 Bad Kreuznach

Telefon: 0671 9 70 60 83
Fax: 0671 9 70 60 84

Objektbeschreibung:
Sind Sie Bäcker oder Konditor und auf der Suche nach einem geeigneten Lädchen zum Verkauf Ihrer Leckereien? Genau hier ist die richtige Lage und das schon seit Jahrzehnten, nämlich bei den "Gässje" von Bad Kreuznach. Direkt am Anfang der Fußgängerzone, inmitten der Altstadt, können Sie hier kurzfrsitig dieses alt eingesessene Geschäft kostengünstig anmieten. Weitere Informationen erhalten Sie von mir persönlilch......

Ausstattung:
Barrierefreier Zugang zur Verkäufsfläche, Verkaufstheke, komplett Fensterfront, Boden gefliest, sparate Küche mit kompletter Einbauküche, Lagerraum und Personal-WC.

Lage:
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz.

Bad Kreuznach befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Es liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.

Die Wirtschaft ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 777 Hektar bestockter Rebfläche, davon 77 Prozent Weißwein- und 23 Prozent Rotweinsorten, größte Weinbaugemeinde im Gebiet Nahe und siebtgrößte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz.

Bad Kreuznach zählt ca. 1.600 Betriebe mit mindestens einem Mitarbeiter und bietet so 28.000 Arbeitsplätze, wovon die Hälfte durch Pendler aus dem Umland besetzt sind.

Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen B 41, B 48 und B 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30- Minuten Takt auf sieben Buslinien durch die Verkehrsgesellschaft mbH Bad Kreuznach (VGK) durchgeführt. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Regionalbuslinien in die nähere Umgebung, welche von der VGK und von der Omnibusverkehr Rhein-Nahe GmbH (ORN) betrieben werden. Die Linienverkehre der verschiedenen Betreiber sind dabei Bestandteil des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund RNN.

Sonstige Angaben:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Die Makler-Courtage beträgt in diesem Fall 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass ich nur ernst gemeinte und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werde.

Weitere Angaben