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Objekt-Adresse:
04509 Delitzsch
Straße der Jugend8

Anbieter-Information:
Curator r.e.m. AG NL Leipzig
Dirk Baldauf
Prinz-Eugen-Straße 28,
04277 Leipzig

Telefon: 0341 21 30 770
Fax: 0341 21 30 792

Objektbeschreibung:
Das Gebäude inmitten eines Wohngebietes ist Teil eines Gebäudeensembles weiterer Gebäude in unmittelbarer Nähe zu einer erschließenden Ringstraße und der direkten Anbindung an das Wohngebiet. Die Gebäude bedienen sich eines großzügigen Parkplatzes, welcher zentral inmitten der Gebäude liegt und sie erschließt.
Diese Objekt verfügt aufgrund der guten Mikrolage innerhalb des Wohngebietes und der Gestaltung der Nutzflächen über erhebliches Entwicklungspotential. Interessant ist vor allem die Unabhängigkeit für große Mieter.
Der Nutzungsmix des Gebäudes umfasst beispielsweise eine Tierarztpraxis, einen Onlinehandel, ein Bauingenieurbüro, eine Pizzeria mit Lieferservice, eine asiatisches Bistro mit Lieferservice, ein Internetcafé und ein Tanzlokal.

Im Zuge der erfolgten Sanierung 1995 sowie weiterer pflegenden Maßnahmen über die gesamten Jahre, wurde die Gebäudesubstanz ständig gewartet und instand gehalten. Ebenso wurden im Umfeld die Außen- und Grünanlagen ständig gepflegt und unterhalten.

Ausstattung:
Die als Begegnungszentrum zu gestaltende Fläche befindet sich im voll ausgebauten Souterrain des Gebäudes, einer ehemaligen Sauna- und Fitnessanlage.
Derzeitige Einbauten können entfernt oder umgenutzt werden. Die Fläche verfügt über einen vollwertigen Empfang mit Tresen und Teeküche, sehr gute sanitäre Einrichtungen, variable Raumgestaltungen, eine hochwertige Beschallungsanlage, Fußbodenheizung und dergleichen mehr.
Die Gesamtfläche ist auch für unterschiedliche Mietparteien zur Teilung geeignet.
Möglich wären unter anderem Clubräume für Vereine, Begegnungsräume, Tanzstundenräume, Modellbau, Bandprobe und vieles mehr.

Sonstige Angaben:
Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Dirk Baldauf unter Telefon: 0341/ 30 69 08 52, Fax: 0341/ 213 07 92, Mobil: 0178 / 21 30 779, e-Mail.: dirk.baldauf@curator-rem.eu

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