259.000 €
370.00 m² Gastronomiefläche

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Objekt-Adresse:
28239 Bremen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Oberbruckner-Immobilien
Dieter Rotarius
Heidhofweg 19,
27299 Osterholz-Scharmbeck

Telefon: 04795-9539480
Fax: 04795-9539481

Objektbeschreibung:
...denn diese alteingesessene Gaststätte bzw. Restaurant in Bremen-Oslebshausen wurde nach einem Brand teilweise zerstört.
Diese Immobilie wird momentan wieder modernisiert und für einen Gaststätten- bzw. Restaurantbetrieb neu ausgebaut.
Der vordere Neubau des Gebäudes besteht aus einem Erdgeschoss mit einem hohen Freiraum zum Dach hin. Es wird bewusst auf den Einbau einer Zwischendecke zum 1. OG verzichtet, damit die Ballustrade zur Wirkung kommt. Weiterhin wurden 6 Dachfenster eingesetzt, die den lichtdurchfluteten Raum hervorheben. Es wurde nach den heute vorgeschriebenen Isolierstärken gedämmt.
Im hinteren Teil des Gebäubes findet man die Bundeskegelbahn vor, die über ca. 25 Sitzplätze vorfügt. Diese Räumlichkeiten besitzen eine Größe von ca. 200 m² und verfügen über einen eigenen WC-Bereich.
2 Sommergärten von je 80 m² und 40 m² finden Platz für ca. 40 Sitzplätze.
Dieses Restaurant/Gastätte verfügt über einen Küchenbereich mit Nebenräumen von ca. 50 m².
Der Parkplatz von einer Größe von ca. 700 m² bietet genügend Platz für die Gäste. Weiterhin gehören 2 Garagen mit zum Inventar.
Die großzügige Wohnung von ca. 100 m² 4 Zimmer, Küche, Bad befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Heizung ist ca. 5 Jahre alt. Die Fenster sind aus Kunststoff bzw. aus Holz mit Isolierverglasung.

Lage:
Die Immobilie liegt im Bremer Stadtteil "Oslebshausen", einen nordwestlich gelegenen Stadtteil. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 10 km entfernt, die mit Bus und Bahn schnell zu erreichen ist. Die BAB-Auffahrt in Richtung Bremen bzw. Bremerhaven ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Gebäude und Sportplatzanlagen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Hier lässt sich der Traum von der Selbständigkeit erfüllen. Vereinbaren Sie einfach unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns.

Lt. Aussage des vorigen Pächters belief sich der Umsatz auf ca. EUR 25.000,00 - EUR 30.000,00/mtl. Alle in diesem Exposé enthaltene Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen somit ohne Gewähr.

Weitere Angaben