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75.00 m² Gastronomiefläche

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Objekt-Adresse:
40822 Mettmann
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg
Silvia Hakenberg
Becher Str. 93a,
42719 Solingen

Telefon: 2333333
Fax: 00492123290374

Objektbeschreibung:
Das Pachtobjekt befindet sich in Mettmann in der Nähe vom Straßenverkehrsamt. Die Kneipe ist nicht brauereigebunden und wird über den Getränkehandel beliefert. Diese Gaststätte ist eine typische ""Nachbarschaftskneipe"".
Ein Abstellraum für diesen Gewerberaum befindet sich im Keller, wo sich das Bierkühlhaus befindet. Diese Gaststätte ist eine ""Raucher - Kneipe"" , es ist eine Küche machbar, aber dann würde sie ihren Raucherstatus verlieren. Wenn mann allerdings ein Bistrovertrieb machen würde - nur Kaltspeisen anbieten - würde man alles so belassen können wie bisher.

Ausstattung:
Dieses Objekt ist eine rustikale, nette Nachbarschaftskneipe. Es ist eine normale Kneipenausstattung vorhanden (Bar/Stehhocker/Tische mit Stühlen usw.) Über das Kleininventar z.B. Gläser, Aschenbecher uvm. Lässt sich verhandeln. Die Spielautomaten sind noch bis 09/2012 in den Verträgen und müssten dann erst verlängert werden. Ambiente: rustikal, Publikum: 30-50 Leute, Sitzplätze ca. 25, Preisleistungsverhältnis: sehr gut, Special: Dartautomat, Dartturniere, Premiere, Spielautomaten

Lage:
In der Nähe vom Kreishaus liegt diese kleinere Gaststätte. Ein Special dieses Ladens sind die Dartautomaten, an denen des öfteren auch Dartturniere gespielt werden.

Sonstige Angaben:
Vereinbaren Sie gerne mit mir eine Besichtigung. Sie werden begeistert sein! Bitte teilen Sie mir per E-Mail vorher Ihre vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer mit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte bewirkt bei diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns bei Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss. Der Makler-Vertrag mit uns, der Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg und/oder einer von uns beauftragten Person kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und rechtswirksam. Die Mietprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig, verdient und rechtswirksam. Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) bzw. dem Mieter. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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