RE/MAX - Gewerbeobjekt mit viel Potential

Privatimmo-ID: 1103423
Anbieter-ID: 350901001-12



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Objektbeschreibung:
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht für 1 Euro zu erwerben ist, sondern dies der Übertragung auf die Portale geschuldet ist.
Wir verkaufen diese Immobilie mit Preis auf Anfrage bzw. gegen Gebot zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Wenig entfernt vom Gewerbegebiet zwischen Göppingen und Eislingen liegt diese Gewerbeimmobilie mit viel Potential für Ihr Unternehmen.

Ein großes Tor gewährt Zugang zur ca. 162 qm großen befahrbaren Halle mit Lager. Der Boden ist schwerlastfähig. Die Halle verfügt ferner über einen Kran mit 10t Traglast. Aufgrund der Höhe ist die Halle momentan im hinteren Teil mit einem flexiblen Zwischenboden versehen, der weiteren Stauraum bietet.

Linker Hand finden Sie den eingeschossigen Bürotrakt von 77 qm, der sich in 4 Räume aufteilt. An die beiden vorderen Büros mit Fenstern zur Straßenseite schließt sich ein weiteres Büro mit Oberlicht an. Der Zwischenraum zum Lager eignet sich als Archiv.

Auf der rechten Seite erreichen Sie über eine breite Treppe den unterkellerten weiteren Bauteil. Dieser verfügt über die gesamte Länge über einen Kran mit dem Sie Lasten bis zur Vorderfront der Immobilie transportieren können. Am hinteren Ende können Lasten zudem ins Kellergeschoss abgesenkt werden.

Dieses Hochparterre verfügt auf ca. 86 qm über zwei weitere Büros, einen Besprechungsraum mit Teeküche, einen weiteren Raum und eine offene Fläche vor dem Tor. An der Gebäudefront befindet sich ein weiterer Durchgang zur Halle, von dem man das Untergeschoß erreicht.

Das belichtete Untergeschoss beinhaltet die getrennten sanitären Einrichtungen und bietet mit ca. 120 qm weiteres Potential als Lager oder wie bisher als Produktion.

Wir verkaufen diese Immobilie mit Preis auf Anfrage bzw. gegen Gebot zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Wärme 62,4 kWh/(m2-a), Strom 29,6 kWh/(m2-a), Gas, Baujahr 1958,

Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und beruht auf den Angaben der Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Lage:
Die Kreisstadt Eislingen liegt östlich von Göppingen im Filstal.
Mit mehr als 20.000 Einwohnern in Eislingen und fast 60.000 im angrenzenden Göppingen bietet die Immobilie ein großes Einzugsgebiet für Ihr Gewerbe.
Über die gut ausgebaute B10 sind ferner Stuttgart wie auch die A7 gut erreichbar.

Sonstige Angaben:

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Weitere Angaben

Halle
3.57%
422 m²
Ja
1958
Teil Vollrenovierungsbed
Verbrauch
08-2024
Ja
2015-10-01

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