295.000 €
950.00 m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
95233 Helmbrechts
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Die Immobilienprofis der HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzlei
Holger Klose
Oberes Tor 2,
95028 Hof / Saale

Telefon: 499281860076
Fax: 092818600777

Objektbeschreibung:
Dieses Geschäftsanwesen liegt etwas zurückversetzt, aber gut sichtbar, an einer Hauptverkehrsstraße. Auf dem vollerschlossenen Eckgrundstück wurde im Jahr 1990 ein eingeschossiges Ausstellungs- und Lagergebäude mit ca. 950 m² Nutzfläche mit Verkaufsraum, Lager mit Rampe und Werkstatt erbaut.
Die Front dieses Anwesens zeichnet sich durch die großen Schaufenster mit den davor befindlichen Parkplätzen aus. Der große Laderampenbereich kann durch ein Rolltor verschlossen werden. Die Werkstatt, das Lager und die Büroflächen sind derzeit durch Leichtbauwände vom Verkaufsraum abgetrennt. WC´s sind im hinteren Bereich des Ausstellungsraumes vorhanden. Das Objekt kann ggfls. auch per Mietkauf erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage:
Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Helmbrechts und Kulmbach. Vor allem die geographische Lage ist ein wesentlicher Vorteil von diesem ehemaligen Verkaufsgebäude, denn durch die relative Nähe zu den Autobahnanschlussstellen zur A9 und A 73 und die gute Erreichbarkeit von allen Himmelsrichtungen bietet sich dieses Objekt optimal für einen Verkauf im Umkreis von ca. 50 km (Landkreise Hof, Bayreuth, Kulmbach und Kronach) an.
Ein Groß- oder Versandhandel ist natürlich ebenso wie eine Werkstatt und/oder Büronutzung denkbar.

Sonstige Angaben:
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat und Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben