2330.00 m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
90455 Nürnberg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Carmen Bachinger Immobilien
Carmen Bachinger
Brandenburger Straße 11,
91126 Schwabach

Telefon: 091228747761
Fax: 091228747762

Objektbeschreibung:
Diese moderne, beheizte Lagerhalle mit Büro wurde im Jahre 1992 erbaut.
Es gibt 3 Rampentore, davon sind 2 schräg gestellt für Sattelzüge.
1 Stützenreihe (Raster 6 m).
Die Raumhöhe beträgt 9 m.
Ausgestattet ist die Lagerhalle mit Alarmanlage sowie einer Sprinkleranlage.
Es gibt 3 PKW- Stellplätze entlang der Grundstücksgrenze. Zusätzlich kann eine LKW-Standplatz geschaffen werden.
Kaltmiete ca. 4 €/m² zuzgl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung:
* Lager ca. 1997 m²
* Büro und Nebenflächen Erdgeschoss ca. 120 m²
* Büro und Nebenflächen 1. Obergeschoss ca. 116 m²
* Keller ca. 97 m²
* Baujahr 1992
* 3 Rampentore, davon 2 schräg gestellt (für Sattelzüge)
* 1 Stützenreihe (Raster 6 m)
* Raumhöhe 9 m
* Alarmanlage
* Springleranlage
* 3 PKW-Stellplätze
* 1 zusätzlicher LKW-Standplatz (kann geschaffen werden)

Lage:
Im Süden der Stadt Nürnberg, nähe Schwabach im Gewerbegebiet Katzwang.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn in sämtliche Richtungen.

Sonstige Angaben:
Bei Vertragsabschluß sind 2,38 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.) zahlbar und sofort fällig,
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Grundrisse sind nicht zur Massentnahme geeignet.
Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit Carmen Bachinger. Tel. 0151-16 33 92 87
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Impressum:
Bachinger Immobilien
Brandenburger Straße 11
91126 Schwabach
Tel: +49 9122 87 477 61
Fax: +49 9122 87 477 62
E-Mail: c.bachinger@amarc21.de
Internet: www.amarc21.de

Finanzamt Schwabach:
Steuer-Nr. 11 247 202 01271

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Schwabach, Friedrich-Ebert-Str. 21, 91126 Schwabach
Erlaubnis nach § 34c GewO

Zuständige Kammer:
IHK Schwabach, Bahnhofstraße 8-16, 91126 Schwabac

Weitere Angaben